Crea un derecho real generalmente sobre bienes inmuebles
Puede ser convencional, legal o judicial
Deudor pignoraticio, acreedor pignoraticio
Puede ser voluntaria, necesaria o legal
Deudor hipotecario, acreedor hipotecario
Produce un derecho de crédito
Puede ser voluntaria o necesaria
Crea un derecho real sobre un bien mueble
Fiador, acreedor y fiado