El BIEN, objeto de explotación por parte de la empresa, no puede servir como garantía para otra operación crediticia que efectúe la empresa bien sea con Colpatria o con otro entidad financiera, esto porque
A.
La opción de compra tiene el carácter de irrevocable, es decir que se convierte en obligatoria
B.
Se presume que el bien garantiza o subyace para esa operación
C.
Colpatria podría emplear para sus actividades ordinarias pues es su propietario
D.
El mantenimiento del bien puede o no ser contratado, pero el LOCATARIO debe garantizar el buen estado del BIEN
2.
Según los términos del contrato, no siempre se ejerce la opción de compra por parte del locatario?
A.
La opción de compra tiene el carácter de irrevocable, es decir que se convierte en obligatoria para el locatario
B.
La opción de compra se debe tomar o en su defecto ceder a un tercero
C.
Como el leasing es operativo, se puede o no pagar la opción de compra
D.
Todas las afirmaciones no son válidas
3.
Que implica para la entidad financiera el silencio por parte del locatario ante la opción de compra
A.
Que el cliente no acepta las condiciones pactadas sin objeción alguna
B.
Que el banco venderá finalmente el bien y pasará a ser propiedad de la empresa
C.
Que se ha terminado el tiempo contratado y la empresa se quedará con el bien arrendado
D.
Que no hay objeciones y por lo tanto se aceptan las condiciones contractuales
4.
En el caso de ejercerse la opción de compra, quién debe asumir los costos y trámites para el traslado de la propiedad del bien
A.
La empresa asume su parte y el banco hace los trámites
B.
El banco asume los costos y gastos y los recobra a la empresa
C.
Todos los gastos y trámites están a cargo de la empresa
D.
Todas las afirmaciones no son válidas
5.
Si el arrendador cede el contrato a otra entidad financiera, esto tiene algún efecto para el locatario en cuanto a las condiciones inicialmente pactadas
A.
Si, muy probablemente cambien las políticas de cobro y tasas de interés
B.
No, las condiciones se deben mantener pero se debe dar el aviso del cliente al banco
C.
Si, las condiciones podrían cambiar pues la opción de compra estaría sujeta a nuevas disposiciones
D.
No, las condiciones deben sostenerse, por eso se hace un contrato entre las partes
6.
El contrato leasing establece unas obligaciones a cada una de las partes que en el intervienen especialmente a
A.
Al proveedor, que se obliga a entregar los bienes en perfecto estado y funcionamiento, con su respectiva de garantía
B.
Al locatario, que se obliga a dar el destino productivo o adecuado al bien y cumplir con las obligaciones contractuales
C.
a la entidad financiera, que debe pagar al proveedor los bienes a arrendar al locatario
D.
Todas las afirmaciones no son válidas
7.
Según el contrato, el LOCATARIO debe garantizar el uso normal de EL BIEN y tendrá el derecho al usufructo del mismo; en ese orden de ideas,
A.
El uso normal del bien será el que se estipule en el contrato
B.
El uso normal del bien será el que defina el arrendador y se coloque en el contrato
C.
El uso normal del bien será el que defina el proveedor del mismo
D.
El uso normal del bien será el que establezca y defina el locatario
8.
El contrato establece que las mejoras del BIEN las puede realizar el LOCATARIO solo con previa autorización del Arrendador, sin embargo
A.
Debe contratarse el mantenimiento del BIEN, con el PROVEEDOR o con otro que el Arrendador autorice
B.
Existe la obligatoriedad de coexistir un contrato de mantenimiento suscrito por el Arrendador
C.
Los gastos derivados del mantenimiento corren por cuenta del PROPIETARIO
D.
El mantenimiento debe quedar contratado, pero las mejoras las autoriza el ARRENDADOR
9.
Las condiciones financieras del contrato deben quedar plasmada en los anexos del mismo, y estas
A.
involucran forma de mantenimiento y su periodicidad
B.
son aceptadas en su integridad por EL ARRENDADOR
C.
Involucran, tasa de interés, plazo y forma de devolución del BIEN al PROVEEDOR
D.
son aceptadas en su integridad por EL LOCATARIO
10.
El ARRENDADOR puede hacer algún anticipo para asegurar la compra, mejora, transformación o transporte del BIEN para finalizar la negociación,
A.
sin embargo el LOCATARIO debe autorizar previamente al ARRENDADOR para poder celebrar el anticipo
B.
sin embargo esos anticipos se pactan con el proveedor o terceros y no son de conocimiento del LOCATOARIO
C.
sin embargo esas erogaciones se recobra al LOCATARIO a la tasa pactada en el anexo de condiciones financieras
D.
sin embargo no es bueno hacer esos anticipos pues generaría dudas en el ARRENDADOR sobre la calidad del BIEN
11.
Que implica para la entidad financiera la cesión de la opción de compra cuando el LOCATARIO toma esta alternativa?
A.
Que el cliente no acepta las condiciones pactadas sin objeción alguna
B.
Que el banco venderá finalmente el bien y pasará a ser propiedad de otra empresa
C.
Que se ha terminado el tiempo contratado y la empresa se quedará con el bien arrendado
D.
Que no hay objeciones y por lo tanto se aceptan las condiciones contractuales
12.
En el caso de ejercerse la opción de compra, quién debe asumir los costos y trámites para el traslado de la propiedad del bien
A.
La empresa asume su parte y el banco hace los trámites
B.
El banco asume los costos y gastos y los recobra a la empresa
C.
Los gastos derivados del mantenimiento corren por cuenta del PROPIETARIO
D.
Los gastos, trámites y demás para el traspaso del BIEN corren por parte del LOCATARIO
13.
En caso que se presente una demanda de un 3ro ante la entidad financiera (propietaria del bien), por responsabilidad extracontractual derivada de la explotación del bien, quien asume los perjuicios demandados.
A.
como existe un seguro en la operación que paga el LOCATARIO, éste cubre todo lo que acontezca
B.
El seguro contratado cubre siniestros, si se presenta otros adicionales o extraordinario los cubriría el LOCATARIO
C.
Quien usufructa el BIEN es el LOCATARIO por lo tanto debe trasladar los costos del siniestro al ARRENDADOR
D.
Todas las afirmaciones no son válidas
14.
En el caso que por algún motivo el contrato no llegara a ejecutarse y el ARRENDADOR haya hecho algún anticipo al PROVEEDOR entonces
A.
El LOCATARIO debe hacer la gestión de devolución de los dineros girados al PROVEEDOR
B.
El LOCATORIO debe asumir esos giros con los intereses que se hubiesen pactado con el PROVEEDOR
C.
El LOCATARIO debe garantizar la restitución de los recursos por eso negociaría con el ARRENDADOR
D.
El LOCATARIO asume esos gastos por incumplimiento del contrato y con los intereses que se hubiesen pactado
15.
en caso que se presente alguna controversia cuya solución NO esté contemplada en el contrato se requiere
A.
Ir ante un juez y radicar las demandas del caso a las que haya lugar
B.
Aplicarían las normas establecidas en el código de Comercio
C.
Aplicarían lo dispuesto tanto en el código de comercio como el código civil
D.
Todas las afirmaciones son válidas
16.
A pesar de ser una operación tripartita, el leasing financiero puede darse con dos partes, en estos casos
A.
El PROVEEDOR y el LOCATARIO son la misma persona la opción de compra no se puede ceder
B.
El ARRENDADOR y el PROVEEDOR son las misma persona y se puede ceder la opción de compra
C.
El PROVEEDOR se vende así mismo el BIEN sin opción de compra
D.
Todas las afirmaciones son válidas siempre que se ceda la opción de compra
17.
La operación planteada en el contrato analizado es un leasing financiero, sin embargo
A.
El leasing puede ser operativo y en este caso SOLO aplica para personas naturales
B.
El leasing puede ser operativo y no aplicaría para bienes como computadores
C.
El leasing puede ser operativo y aplica para bienes con elevado nivel de obsolescencia
D.
Todas las afirmaciones no son válidas
18.
Nombre y primer apellido del(os) estudiantes, máximo tres (3)
