Wat is de eigenwoningschuld van Arne en Veerle op 1 januari 2016?
2.
Mag de rente over de hypotheek volledig in aftrek worden genomen? [belastingjaar 2016]
A.
Ja, de volledige eigenwoningschuld valt onder het overgansgsrecht.
B.
Nee. Door de huwelijkse gemeenschap die is ontstaan in 2013 valt het eigendomsdeel van Veerle onder de nieuwe regels voor de hypotheekrenteaftrek. Omdat er niet annuïtair op wordt afgelost mag slechts de helft van de betaalde rente in aftrek worden genomen.
3.
Door het ontstaan van een huwelijkse gemeenschap is er in 2013 voor de bijleenregeling voor Arne sprake van een vervreemding van een halve eigen woning, en voor Veerle sprake van verwerving van een halve eigen woning.
A.
Waar
B.
Niet waar
4.
Wat is het moment van verwerving voor de bijleenregeling?
5.
Open: Wat zou eind april 2016 de maximale eigenwoningschuld van Arne en Veerle samen kunnen zijn?
6.
Klopt dat?
A.
Ja
B.
Nee
7.
Als ze een nieuwe hypotheek afsluiten van 335.000, wat is dan hun eigenwoningschuld?
8.
Wanneer is er voor de bijleenregeling sprake van vervreemding?
A.
Het moment van vervreemding voor de bijleenregeling is in mei 2016.
B.
Het moment van vervreemding voor de bijleenregeling is in juni 2016.
9.
Open: Wat is de overwaarde op de woning in Amsterdam?
10.
Wat is de eigenwoningschuld van Arne en Veerle na juni 2016?
A.
335.000 – (220.000 - 200.000) =315.000. Omdat de werkelijke hypotheek hoger is mag niet de volledige rente worden afgetrokken.
B.
335.000 – (220.000 – 180.000) = 295.000 Omdat de werkelijke hypotheek hoger is mag niet de volledige rente worden afgetrokken. De eigenwoningschuld is dan 335.000
C.
420.000 – (220.000 - 200.000) = 400.000 Omdat de werkelijke hypotheek lager is mag de volledige rente worden afgetrokken. De eigenwoningschuld is dan 335.000.
D.
420.000 – (220.000 – 180.000) = 380.000 Omdat de werkelijke hypotheek lager is mag de volledige rente worden afgetrokken.
11.
Open: Arne en Veerle hebben uiteindelijk een hypotheek van 335.000 euro. Op welk gedeelte daarvan moeten ze verplicht annuïtair aflossen?
12.
Wat zouden de gevolgen [m.b.t. de aflossingseis] zijn als ze een nieuwe lening bij de ouders van Veerle zouden afsluiten om daarmee de hypotheek af te lossen?
A.
Overgangswetgeving gaat verloren.
B.
Overgangswetgeving blijft van kracht.
13.
Je bent nu klaar. Je kunt nu de vragen nogmaals doorlopen en de door jou gegeven antwoorden vergelijken met de toelichting.
